Прокуратурой Майнского района проведена проверка исполнения обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» действую-щего законодательства, регламентирующего вопросы содержания многоквартирных жилых домов,

Прокуратурой Майнского района проведена проверка исполнения обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» действую-щего законодательства, регламентирующего вопросы содержания многоквартирных жилых домов,

Прокуратурой Майнского района проведена проверка исполнения обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ Майнское. Управление» действую-щего законодательства, регламентирующего вопросы содержания многоквартирных жилых домов,
          Результаты проведённой проверки свидетельствуют о том, что законода-тельство в вышеуказанной сфере правоотношений нарушаются ООО «ЖКХ Майнское. Управление» грубейшим образом.
          Так, в соответствии с Уставом ООО «ЖКХ Майнское». Управление», предметом деятельности данной организации является, в том числе, управление эксплуатацией жилого фонда, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижи-мого имущества в многоквартирном доме.  
          Согласно п.п.2,10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее - Правила), крыши включены в состав общего имущества и должны содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
          Пунктами 11,12 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
          В соответствии с п.28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.
          Согласно п.п.3.6.14, 4.6.1.23 постановления Госстроя от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и приложению №4 к данным Правилам, в техническое обслуживание жилищного фонда включены работы по своевременному удалению наледей и сосулек с крыш домов.
          В ходе проведённой прокуратурой района 09.01.2014 проверки установлено, что в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства ООО «ЖКХ Майнское. Управление», осуществляя взимание с жильцов многоквартирных домов плату за содержание, обслуживание и ремонт жилого помещения, работы по удалению снежных и ледяных масс, а также сосулек с крыш многоквартирных домов не проводит.
          Так, на крышах многоквартирных жилых домов №17 по ул. Селиванова, №№ 11,16 по ул. Ленинская, №33 по ул. Первомайская, №4 по ул. Моткова в р.п. Майна Ульяновской области имеются снежные и ледяные массы, сосульки, нависающие непосредственно над пешеходной зоной.
          Уклонение ООО «ЖКХ Майнское. Управление» от исполнения обязанно-сти по своевременной очистке крыш многоквартирных домов от снежных и ле-дяных масс, сосулек ставит под угрозу жизнь и здоровье населения.
По результатам проверки внесено представление об устранении нарушений закона.